Caracter铆sticas
- Valor: US$ 22.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Boca
- 4 Ba帽os
- 7100 m虏
Descripcion
Actualmente posee construcciones por 7.100m2 cubiertos, antiguamente funcionaba una industria metal煤rgica. El inmueble ocupa toda la manzana y cuenta con dos ingresos para camiones y aproximadamente 8 entradas para camionetas con salida a las 4 calles.
La propiedad esta compuesta por un galp贸n central de 3.700 m2, con dos lineas de columnas, en estado regular y utilizable, con un entrepiso de 1.580 m2 que balconea hacia la nave central. la altura de los techos son aproximadamente de 12 metros. Vestuarios y comedor a refaccionar.
Cuenta con un edificio de 3 plantas de 980 m2 a refaccionar y reciclar, y superficies descubiertas de circulaci贸n interna. Con un lote total de mas de 5.300 m2.
Ante una propuesta seria de alquiler los propietarios est谩n dispuestos a refaccionar la propiedad, o bien asociarse a un proyecto constructivo importante.
脕rea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las 谩reas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N掳 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro est谩 permitido en el 谩rea de mixtura, la superficie m谩xima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos m铆nimos de estacionamientos, bicicletas y m贸dulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. 脡stas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N掳86/19, reglamentaci贸n de la Ley N掳2216, en donde se incorporan los requerimientos m铆nimos de estacionamientos, bicicletas y m贸dulos de Carga y descarga.
Valor U$S5.- por m2.
Matricula CUCICBA 6644