Características

• Valor: US$ 195.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: General Rodríguez
• Zona: Countries/B.Cerrado (G. Rodriguez)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 171 m²

Descripcion

Excelente propiedad de estilo campo recientemente construida en lote central de 1456 m2., con fondo a espacio verde en calle con cul de sac.
El inmueble consta de 4 amplios y luminosos ambientes más lavadero. Posee 3 dormitorios, el principal en suite, con baño con hidromasaje. Galería con parrilla y puerta ventana que permite integrar al parque.
No tiene mobiliario de cocina ni campana extractora de aire. Cuenta con sanitarios Ferrum y grifería Hidromet, luminarias Led empotradas incluídas. Parquización.

Precio: USD 195.000

En Haras San Pablo hay Escrituración inmediata y mas de 82 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50 del predio.
El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros. El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para visitas.
El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km).
Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos.
Deportes y amenities: Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación, Caballerizas.
Cuota de admisión al Barrio por única vez: USD 500.

Dirección: Ruta 6 km. 141. UF 144. Barrio Haras San Pablo, General Rodriguez.
Medidas del terreno: 30m de frente x 48m de fondo.
Superficie de terreno: 1425 m2.
Superficie cubierta: 158 m2.
Superficie semicubierta: 13,26 m2.
Antigüedad: 2019
Cant. de ambientes: 5 + Lavadero.
Cant. De plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Sudoeste
Servicios: Electricidad, bomba extractora y presurizadora de agua y pozo ciego.
Alarma: No.
Calefacción: Losa radiante eléctrica.
Aire acondicionado: Preinstalación.
Agua caliente: Termotanque eléctrico.
Pileta de natación: Si
Cochera: 1, descubierta.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato y flotante.
Techo: Losa y chapa.
Cielorrasos: Machimbre y yeso.
Aberturas: Aluminio negro con DVH (Doble vidrio hermético).
Riego por aspersión: no
Cerco: Alambrado en medio lote.
Asfalto: Si.
Coordenadas: -34.610937, -59.049854
Monto de expensas: $ 50.000 aprox a febrero 2022. 

Código de la propiedad: CV587

Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRÓ
Servicios Inmobiliarios
Matrícula N°3688