Caracter铆sticas
- Valor: $ 80.000
- Region: Provincia del Neuqu茅n
- Localidad: Neuqu茅n
Descripcion
XINTEL (MBR-MBR-785)
Venta de Lote en Manuel Belgrano, NEUQUEN
Ubicado en el centro del Barrio Belgrano, sobre calle asfaltada, con f谩cil acceso a la ruta nacional numero 22 (siete cuadras) y a la avenida Olascoaga (cinco cuadras) se encuentra un predio de terreno de 10.72 metros de frente por 30 metros de fondo.
La propiedad tiene una construcci贸n antigua y bastante mal estado, destinada a la demolici贸n.
El terreno cuenta con los servicios de luz, gas, agua, cloacas.
Se encuentra sobre una arter铆a vehicular importante, con tr谩nsito fluido con direcci贸n este (Cipolletti)
De acuerdo a la informaci贸n recopilada en el sistema catastral de la Municipalidad de Neuqu茅n, dicha zonificaci贸n es cR4, se pueden realizar construcciones con una altura de morfolog铆a cerrada de hasta 15 metros y de abierta de 21 metros.
Su F.O.S. es de 0.85 y su F.O.T. es vme., por lo que podr铆a llegar a levantarse una edificaci贸n de hasta un m谩ximo de 5 pisos.
Por un lado, al ser su frente de 10.72m por lo que no permitir铆a realizar una construcci贸n para cocheras sin recurrir a la utilizaci贸n de elevadores. Adem谩s cuenta con una construcci贸n que necesita ser demolida.
La zona actualmente se encuentra en proceso de transformaci贸n, pasando de un barrio de construcciones bajas a uno de en altura.
amaira.com.ar