Caracter铆sticas
- Valor: US$ 58.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: San Crist贸bal
- 1 Habitaciones
- 1 Ba帽os
- 40 m虏
Descripcion
Excelente proyecto. Unidades 1 y 2 amb orientados al norte. Desde U$S 58000
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Edificio: La Rioja 1410
1) HALL DE ENTRADA:
Frente de Cristal Templado con manij贸n de acero inoxidable. Pisos de
porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era marca.. Cielorraso armado con
artefactos de iluminaci贸n embutidos.
2) ESTRUCTURA:
De hormig贸n armado seg煤n normas.
3) MAMPOSTER脥A:
Medianeras de 0.15 ladrillo Hueco - patios de 0.15 ladrillo hueco
Interiores de ladrillo hueco de 8cm y /o tabiques de Durlock deber谩n
ser con aislaci贸n y refuerzo donde sean necesarios. Los muros que
dividen departamentos ser谩n de ladrillo hueco portante de 12cm +
revoques. Muros exteriores y divisorios de unidad ladrillo hueco
portante de 12cm + revoques.
4) REVOQUES EXTERIORES:
En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y
terminaci贸n de revestimiento pl谩stico tipo Tarquini o similar. En frente
terminaci贸n de revestimiento pl谩stico tipo Tarquini o similar.-
5) REVOQUES INTERIORES: En ba帽os (con hidr贸fugo en pisos, hasta 1 metro en paredes, y toda la
zona de la ba帽era), frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado.
El resto, incluso palieres, terminaci贸n con endu铆do de yeso.
6) REVESTIMIENTO
INTERIORES:
En ba帽os: hasta 2,20 m de altura cer谩mica, marca VITE, ILVA o similar,
1era marca.
En cocinas: mesada y alzada de la mesada PURASTONE o similar.
7) PISOS y Z脫CALOS: En ba帽os y patios / balcones: Cer谩mica VITE, ILVA o similar, 1era marca.
marca. En Estar 鈥 Comedor, dormitorios: Porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era
Vereda: Baldoz贸n gran铆tico 40x40 gris claro.
En escalera ppal, sala m谩quinas, ascensor, sala de bombeo en subsuelo y
local auxiliar: cemento rodillado.
En azotea y balcones: se colocar谩 membrana asf谩ltica impermeable,
carpeta bajo revestimiento y terminaci贸n de piso cementicio simil madera.
8) INSTALACION SANITARIA: Cloacas y Pluviales en PVC.
Agua Fr铆a y Caliente en Acqua System, H 3
La instalaci贸n de agua caliente ser谩 centralizada calderas el茅ctricas marca
Peisa o similar, 1era marca.
Calefacci贸n con radiadores de pared, sistema centralizado, marca Peisa o
similar, 1era marca.
GRIFERIA SANITARIA: Roca L20, FV, o similar. 1era marca.
LOZA SANITARIA: Ba帽eras y pie de ducha marca Ferrum, Bagnara, Roca, o
similar, 1era marca.
Bidet, Inodoro y dep贸sito ext. Modelo Monaco largo de Roca o similar, 1era
marca.
Asiento inodoro laqueado, 1era marca.
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Mueble de ba帽o Holik o similar, 1era marca, con mesada Purastone o
similar.
Conexi贸n para lavarropas bajo mesada.
Desag眉es de condensado para equipos de AA
9) INSTALACION
ELECTRICA: Reglamentaria de acuerdo a C贸digo Ciudad de Bs.As., y normas del ENRE.
Sala de medidores seg煤n normar Empresa de Servicio
Se colocar谩 toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes.
Incluye ca帽er铆as de cobre para equipos Split Frio/Calor (Equipos no
incluidos)
Ca帽er铆a para tel茅fono reglamentaria.
Ca帽er铆a para bajada de sistema de video cable (2 compa帽铆as en montante).
Conexi贸n de TV en todos los ambientes.
Portero el茅ctrico
10) ASCENSOR:
Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas autom谩ticas
marca Servas, o primera marca.
11) CARPINTERIAS: Puertas de entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y
hoja enchapada en madera, barnizada, con herrajes (platil) y cerradura de
seguridad. Aprobada F30.
Puertas interiores de deptos.: de 0,80 m, marcos de chapa (18) y hoja para
pintar de M.D.F. con herrajes (platil)
Frentes de Placard: de piso a techo corredizas o de abrir, seg煤n
departamento. Las corredizas tendr谩n gu铆as superiores e inferiores en
aluminio 鈥 Hojas enchapadas en melanina blanca o s铆mil madera para todos
los placards.
Ventanas y Puertas Balc贸n: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente
煤nico, ser谩n de aluminio, y vidrio DVH laminado, 1era marca.
Barandas Balcones Exteriores: En Herrer铆a aluminio y vidrio laminado.
Espejo: en ba帽os desde mesada hasta altura final de cer谩mico.
12) MUEBLES DE COCINA:
Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada 鈥 脥dem alacenas,
marca Holik o similar, 1era marca.
En departamentos de 2 ambientes: Horno el茅ctrico empotrable marca Domec,
Longvie o similar, 1era marca.
En departamentos de 2 ambientes: Anafe con 4 hornallas, marca Domec,
Longvie o similar, 1era marca.
En departamentos monoambientes: Anafe con 2 hornallas, marca Domec,
Longvie o similar, 1era marca.
Mesada Cocina: Purastone o similar, 1era marca.
Bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera marca.
13) PINTURA: EXTERIOR: L谩tex p/medianeras y Revestimiento Pl谩stico Tipo Tarquini.
INTERIOR: L谩tex- previa mano de repaso de endu铆do y sellador.
CARPINTERIA METALICA: Anti贸xido + 2 manos de esmalte.
CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sint茅tico.
CIELORRASOS: L谩tex cielorrasos
14) CIELORRASOS De Yeso
15) BALC脫N Divisor de balc贸n en vidrio laminado esmerilado. En los departamentos de 2
ambientes tendr谩n una parrilla de 55cm de ancho por balc贸n. En los departamentos de 2 ambientes con
terraza tendr谩n una parrilla con mesada y bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera
marca.
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16) AMENITIES: Terraza con parrilla e hidromasaje.
Nota: Si alg煤n inversor quiere realizar alguna modificaci贸n de las terminaciones de su departamento, dicha
modificaci贸n deber谩 ser solicitada antes de iniciar la obra y el costo de dicha modificaci贸n ser谩 presupuestado a
parte y deber谩 ser aprobado y abonado por el inversor para su ejecuci贸n.