Características

• Valor: US$ 100.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Las Heras
• 3 Habitaciones
• 504 m²

Descripcion

CASA EN CERRO DE LA CAPILLA, El Challao, Las Heras
-Fracción 17, Manzana II.

SUPERFICIE TOTAL LOTE: 504 m2. Orientación sur-norte. Aprox. 13,5m de ancho.

DESCRIPCION: Casa en dos plantas, estrenada en 2022 (antisísmica).

PB: Living, cocina, estar comedor, lavandería, despensa, baño, jardín frontal, patio trasero y galería.

PA: 3 dormitorios sin placares (1 en suite con vestidor u otro dormitorio) c/u con balcón, otro baño completo.

COCHERA: Sin terminar. Obra iniciada cuádruple cochera.

SERVICIOS:
-Luz eléctrica y gas (falta tramitar conexiones), cableado y cañería listo.
-Agua por cisterna (10.000 Litros).
-Pozo séptico, no hay cloacas en el barrio pero están proyectadas.

OBSERVACIONES: Se encuentra en un barrio privado que ocupa 19.7 hectáreas, en lo cual faltan pocos lotes sin construir. El Challao se sitúa en el pie de monte hacia el noroeste de la Ciudad de Mendoza. La distancia hasta el centro de la Ciudad es 8.7 km y el trayecto en auto es de aproximadamente 15 minutos. Los principales atractivos son la proximidad de la ciudad y el entorno natural rodeado de montañas.

Cerro de La Capilla, como la mayoría de los barrios en la zona, es un condominio por el hecho de no tener el servicio de red de agua. Existen avances en la infraestructura en la localidad implicando que llegará la red de agua pero el plazo es desconocido.

-Costo agua, $2.500 (05/2022) por 10.000 Litros (dura aproximadamente 3 semanas para una familia estándar).

EXPENSAS: $6.000 (05/2022) por seguridad, mantenimiento, recolección de basura etc. Expensas: 0