Características

• Valor: US$ 1.250.000
• Region: Provincia de Santa Cruz
• Localidad: Rio Chico
• 14 Habitaciones
• 3 Baños
• 700 m²

Descripcion

Superficie Total: 25000 ha.
Superficie cubierta: 700m2 APROX.

Aptitud: Ganadera. Apto para 5000 ovinos o menos ovinos y 350 vacunos.

Descripción: Casco histórico construido en piedra volcánica tallada a mano, compuesto por diversas edificaciones:
- Casa principal frente al parque, de 6 habitaciones, cocina equipada, baño, sótano y dependencias de servicios.
- Casa de encargado en piedra labrada con 8 habitaciones.
- Galpón de esquila de material, con bretes y corrales para todos los manejos y trabajos ovinos, baño ovino. Interior en madera de lenga con agua corriente.
- Caballeriza, en piedra tallada con granero y 6 boxes en madera con agua corriente.
- Galpón/garaje con fosa y taller equipado todo en piedra tallada.
- Casa de antiguo poblador en adobe.
- Gallinero y chiquero en piedra (necesita reparaciones).
Todas las habitaciones con agua corriente por manantial, abundante para consumo y riego e instalación eléctrica para grupo electrógeno.
Gran arboleda con frutales (perales, manzanos, cerezos, guindos, ciruelos). Valle aluviones oasis estepario con tierra fértil.
Más de 40 km de caminos internos repasados.
Campo perfectamente equilibrado, invernada 15.000 ha y veranada 10.000 ha; 6 potreros de 3000 a 4000 ha, todo bien cerrado con alambres de 6 y 7 hilos en buen estado de mantenimiento.
Valle pastoso de importantes dimensiones, con agua, chorrillos, puesto con casa de 80 m2 con agua corriente, 2 habitaciones y cocina equipada, galpón y corrales.
Abundante agua bien distribuida por todo el campo, vertientes, chorrillos, lagunas permanentes y semi permanentes, pozos de agua naturales.

Ubicación: Zona La Manchuria, Departamento Rio Chico, Provincia de Santa Cruz, Patagonia Argentina. A 140 km de Gobernador Gregores por camino de ripio en muy buen estado o a 80 km por caminos internos sólo de verano. A 110 km de la ruta 40 asfaltada por la ruta provincial 79 (camino de ripio en buen estado). A 270 km de Perito Moreno y a 400 km de Comodoro Rivadavia.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Lisandra Calderon: CMCPSI 6013
Sergio Soldati: CMCPSI 6773