Características

• Valor: $ 275.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Buenos Aires

Descripcion

XINTEL (FOL-FOL-256)
Venta de Campo en San Rafael
San RAFAEL – MENDOZA
Viñedo 14 has.
con instalaciones y maquinarias ( 1 casco principal de 3 amb, 1 cabaña para tursitas de 2 amb y 1 galpón)

-Ubicación:
Calle Rincón esq. Los Olmos,
Ubicado a 15 km de San Rafael Mendoza, a 5 km de la ruta principal, 5 km de Aeropuerto

Está planificada una avenida principal que llevará a la terminal de ómnibus el trazado ya está hecho, esto va a facilitar el tránsito e incrementará los valores de las propiedades linderas.

-VIÑEDO: 14, 9 has. (14.9317)
La plantación tiene:
- 1.5has. de Sauvignon Blanc, champagne y espumoso (rinde cada ha. 12/15 tn. xha. )
-1 ha. de Bonarda, (rinde hasta 30 tn. x ha. )
Estas dos cepas están protegidas contra granizo y se encuentran en plena producción.
-3.5has. parral de distintas variedades (entre ellos moscatel Rosado y cereza) (rinde 25/30 tn. x ha.)
-Hay plantación pequeña de azafrán (para producción de fernet)
-4.5 has. Están preparadas para plantación de Malbec y Cabernet Sauvignon
-1 ha. de Alfalfa
-2.5 has. Alambradas
-El resto de la finca tienen pasturas de caballos y se está preparando para nuevas plantación
-El suelo y el clima es apto para múltiples destinos, no solo para viñedos, también engorde de cerdos o criadero de caballos.
- La chacra dispone de 5 hs. semanales de derecho de agua.

-CONSTRUCCION e INSTALACIONES:
1 casco principal (70m2 aprox, LC, cocina, 2 dormitorios, 1 baño)
1 galpón
1 casa de obrero
1 cabaña para turista (2 ambientes, 40 m2 aprox.)
1 Piscina
Agua Corriente y tendido eléctrico
2 lagunas
1 jardín de cactus

-Herramientas:
1 tractor Deutz
1 harado (rastron)
1 remolque de tractor
Máquinas y herramientas para el viñedo

amaira.com.ar