Características
- Valor: US$ 257.000
- Region: Provincia de Santa Fe
- Localidad: Rosario
- Zona: Rosario
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 124 m²
Descripcion
El edificio esta ubicado en el corazón del barrio pichincha, la mayor zona de actividad gastronómica de la ciudad. A una cuadra de Av. Francia y seis del Bv. Oroño.
El mismo esta conformado por unidades monoambientes, de 1,2 y 3 dormitorios.
En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes.
Esta unidad se encuentra a en el piso 1, unidad 01 esta compuesta por cocina, comedor diario, living-comedor, 3 habitaciones (la principal tiene un baño en suite), 2 baños, lavadero y balcón tanto al frente como al contrafrente.
MUROS
· Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética.
REVOQUES
· Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal, Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura.
CARPINTERÍA DE MADERA
· Puertas interiores de hoja placa con bastidor de madera enchapada- Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de placard)- Herrajes de primera calidad
CARPINTERÍA METÁLICA
· Ventanas y puertas de ventanas en aluminio Línea Modena modelo Aluar de color blanco (no incluyen cortina de enrollar)
AGUA FRÍA Y CALIENTE
· Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por calefón (no incluye el artefacto)
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
· Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas.
· Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para aire acondicionado
· Instalación de bajada para teléfono y cable TV
INSTALACIÓN DE GAS
· Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias
· Instalación para calefacción estufa aprobada por Litoral Gas (no se incluye el artefacto)
· Los artefactos colocados por el propietario tendrán que estar aprobados por Litoral Gas.
YESERÍA
· Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto
PINTURA
· Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex
· Carpintería: Esmalte sintético en marcos
VIDRIOS
· Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética)
· Espejos en baños
· Espejos en ascensores y hall de planta baja
PISOS Y ZÓCALOS
· Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio
· Zócalos de madera
BALCONES
· Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón.
· Piso cerámico de primera calidad
COCINA
· Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina
BAÑO
· Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño
ASCENSORES
· Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico
· Puertas automáticas interiores
· Puertas automáticas exteriores en todos los pisos
ESCALERA PALIER
· Piso pintado con barandas metálicas
PALIER
· Piso cerámico y/o porcelanato
INGRESO GENERAL· Carpinterías de acero inoxidable
· Piso de porcelanato pulido
· Espejo en planta baja
· Detalles de decoración y vegetación
· Puertas de ingreso según proyecto
· Cartero y portero eléctrico
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Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Adherido al sistema de marketing Century 21
Rosario, Santa Fe, Argentina
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